A acção decorre apenas 15 minutos depois dos eventos do primeiro filme, quando uma Unidade de Operações Especiais é enviada a um apartamento onde se sabe que várias pessoas foram infectadas por um poderoso vírus que transforma as pessoas em zombies sedentos de sangue. Com eles vai um médico com o objectivo específico de recolher sangue para poder desenvolver um antídoto capaz de travar a epidemia. Mas, uma vez dentro do prédio, eles vão compreender que nada é o que parece e que algo de demoníaco está prestes a controlar o local.
Depois do sucesso de 2007 "[Rec]" (vencedor da 28.ª edição do Fantasporto), os espanhóis Jaume Balagueró e Paco Plaza regressam com uma nova "sequela" de terror claustrofóbico.

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